SON DAKİKA

SON DAKİKA · Fenerbahçe Dzeko ve Tadic'e Veda Töreni Düzenlenmedi · SON DAKİKA · Kılıçdaroğlu, dokunulmazlık açıklamasına yanıt verdi · SON DAKİKA · İran Hürmüz Boğazı'nı Kapatıyor: ABD Taahhütleri İhlal Edildi · SON DAKİKA · Pakistan Açıklaması: ABD-İran Müzakereleri İsviçre'de Bir İki Gün İçinde Başlayacak · SON DAKİKA · ABD ve İran müzakereleri İsviçre'den yola çıktı · SON DAKİKA · ABD, İran ile Müzakereler İçin İsviçre’ye Yola Çıktı · SON DAKİKA · İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay CHP’den istifa etti · SON DAKİKA · ABD'den İran mutabakatı açıklaması: 19 Haziran öncesi duyurulabilir · SON DAKİKA · Fenerbahçe'de Dzeko ve Tadic'in Veda Töreni Neden Düzenlenmedi? · SON DAKİKA · Doktorlar Kenelerden Uyarıyor: 'Bunu Sakın Yapmayın' · SON DAKİKA · Pakistan Başbakanı ABD‑İran Barış Anlaşmasını Duyurdu · SON DAKİKA · Güncel Kurallar · SON DAKİKA · Japonya Hollanda'ya 1 puan verdi · SON DAKİKA · Fenerbahçe'de Dzeko ve Tadic Veda Töreni İstemedi · SON DAKİKA · ABD'den İran'a kara harekatı planı, Trump durdurma kararı verdi · SON DAKİKA · ABD-İran Mutabakatı Yakında: Tarih Belirleniyor · SON DAKİKA · Fenerbahçe'de Dzeko ve Tadic'ten Şok Veda Kararı! İşte Veda Töreni İstememe Nedeni! · SON DAKİKA · ABD'den İran'a Vurma Tehdidi: Gerilim Tırmanıyor · SON DAKİKA · Trump'tan İran'a Sert Saldırı Tehdidi: 'Çok Sert Saldıracağız' · SON DAKİKA · Galatasaray'dan Zeki Çelik Bombası! Transferde Son Dakika Gelişmesi · SON DAKİKA · Fenerbahçe'de Dzeko ve Tadic Veda Töreni İstemedi: İşte Nedeni · SON DAKİKA · GKRY ve Fransa'dan Kritik Adım: Doğu Akdeniz'de Yeni Askeri Denklem · SON DAKİKA · Aziz Yıldırım Yeniden Fenerbahçe Başkanı! İşte İlk Açıklamaları · SON DAKİKA · Ermenistan Seçimlerinde Paşinyan Zaferi: Türkiye ile Normalleşme Sinyali! · SON DAKİKA · Rusya'dan Çernobil Yakınlarına Nükleer Saldırı: Dünya Teyakkuzda!
Türkiye'nin Net Haber Ağı

Ekonomi

İstanbul'da semt semt 2 artı 1 kira fiyatları

Yaz aylarıyla İstanbul’da kiralık ev sezonu hareketlendi. Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, ilçelere göre 2 artı 1 dairelerde ulaşım, bina yaşı ve deprem yönetmeliği sonrası yapı durumunun kiraları belirlediğini açıkladı.
  • 2 dakika okuma
  • Kemal Kent / TRNETHABER İstanbul Temsilcisi
Paylaş
İstanbul'da semt semt 2 artı 1 kira fiyatları kapak görseli

Yaz aylarının gelmesiyle İstanbul’da kiralık ev sezonu hareketlendi. Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, öne çıkan ilçelerde 2 artı 1 dairelerin güncel kira aralıklarını değerlendirdi.

Kiraları bölge, ulaşım ve bina yaşı belirliyor

  • Araç, kiralık daire sezonunun açılmasıyla birlikte ilan fiyatlarının bölge, bina yaşı, ulaşım imkânı ve deprem yönetmeliği sonrası yapı durumuna göre değiştiğini belirtti.
  • Beşiktaş’ta merkez, Dikilitaş, Balmumcu ve Nispetiye hattında 2 artı 1 daire kiraları 45 bin TL ile 85 bin TL arasında değişiyor.
  • Maslak’ta 2 artı 1 daire kiraları 70 bin TL ile 110 bin TL arasında seyrediyor; rezidanslarda çoğunlukla 75 bin TL ile 110 bin TL aralığı görülüyor.
  • Şişli’de merkez, Mecidiyeköy, Kurtuluş ve Nişantaşı hattında kiralar 30 bin TL ile 65 bin TL arasında değişiyor.
  • Bakırköy genelinde 2 artı 1 daireler 45 bin TL ile 80 bin TL arasında, Yeşilköy’de ise 60 bin TL ile 110 bin TL arasında fiyatlanıyor.
  • Zeytinburnu’nda 2 artı 1 daire kiraları 25 bin TL ile 55 bin TL arasında değişirken, Beylikdüzü ve Esenyurt genelinde 20 bin TL ile 26 bin TL bandı öne çıkıyor.
  • Kadıköy’de merkez, Moda, Caferağa, Göztepe ve Erenköy hattında 2 artı 1 daireler 40 bin TL ile 85 bin TL arasında değişiyor.
  • Bağdat Caddesi’nde sahil hattı ve cadde üstü cepheli dairelerde kiralar 65 bin TL ile 120 bin TL aralığında.

En yüksek aralıklar Maslak ve Bağdat Caddesi’nde

Maslak’ta nitelikli rezidans projeleri fiyatları yukarı taşırken, Bağdat Caddesi’nde sahil hattı ve cadde üstü cepheli dairelerde kiralar 120 bin TL’ye kadar çıkıyor. Şişli’de ise Kurtuluş ve Mecidiyeköy’de eski binalarda 30 bin TL ile 45 bin TL aralığında seçenek bulunabiliyor.

Ulaşım ve yeni bina avantajı fark yaratıyor

İstanbul genelindeki ilan verileri, kira fiyatları arasındaki makası açan en önemli iki unsurun Marmaray ve metro hatlarına yürüme mesafesi ile binanın yaşı olduğunu gösteriyor. Deprem yönetmeliği sonrası inşa edilen yeni binalar daha yüksek fiyatlanırken, merkez ilçelerde eski binalar dahi konum avantajıyla yüksek kira seviyelerini koruyor.

Yorumlar

0/2000